Neues aus dem Bauamt

Bürgerinnen und Bürger können die für die Bauvorlage benötigten aktuellen Auszüge aus dem Liegenschaftskataster (Lageplan) einschließlich der Eigentümernachweise direkt bei der Gemeinde Hemhofen im Bauamt beziehen. Wenden Sie sich dazu unter Tel. 09195/9484-713 bzw. bauamt@hemhofen.de

Dieser kundenorientierte Dienst soll zur Vereinfachung beitragen und dem Bürger den zusätzlichen Weg zum Vermessungsamt nach Erlangen ersparen.

Die Katasterauszüge können während der allgemeinen Dienststunden tagesaktuell ausgestellt werden. Die Gebühr für diesen Service beträgt 48,00 EURO pro Vorgang und ist entweder in bar bei der Abholung oder per Vorauskasse zu entrichten.

Bauamt der Gemeinde Hemhofen

Der damalige Gemeinderat hat im Jahr 2002 beschlossen, den Neubau von Regenwasserzisternen von mind. 3 m³ Fassungsvermögen mit 50,-- €/m³, insgesamt jedoch nicht mehr als 500,-- €, in Form eines einmaligen Zuschusses zu fördern.

Die Gemeinde Hemhofen hat nunmehr die Genehmigung zum Haushalt 2025 vom Landratsamt Erlangen-Höchstadt erhalten. Gleichzeitig wurde die Gemeinde jedoch dazu angehalten, eigenverantwortlich die Reduzierung von freiwilligen Leistungen vorzunehmen. Deshalb hat sich der Gemeinderat im nichtöffentlichen Teil seiner Sitzung am 01.07.2025 mit dem Thema „Förderung von Regenwasserzisternen“ befasst.

Aufgrund der Vorgabe der Rechtsaufsichtsbehörde und im Hinblick auf die angespannte Haushaltslage, wurde durch den Gemeinderat entschieden, den Neubau von Regenwasserzisternen ab dem 02.07.2025 nicht mehr zu fördern.

Wir bitten um Ihr Verständnis für die uns vorgegebene Handlungsweise.

Ihre Bauverwaltung

Bodenrichtwerte nach dem Baugesetzbuch (Stand: 01.01.2026)

Der Gutachterausschuss des Landkreises Erlangen-Höchstadt hat neue Richtwerte für Wohnbauland und gewerbliche Bauflächen sowie für Acker und Waldflächen ermittelt. Hierbei wurden für den Gemeindebereich folgende Richtwerte festgesetzt:

Die Bodenrichtwerte wurden nach § 12 GutachterausschussV in der Zeit vom 13.07.2026-17.08.2026 in der Gemeindeverwaltung Hemhofen (Baumt, EG) öffentlich zur allgemeinen Einsichtnahme ausgelegt.

Über diese Veröffentlichung hinaus hat jeder nach § 196 Abs. 3 Satz 2 BauGB das Recht, bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses im Landratsamt Erlangen-Höchstadt Auskunft über den Bodenrichtwert zu erhalten. Dabei ist zu beachten, dass Auskünfte über Bodenrichtwerte kostenpflichtig sind und nur über die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfragt werden sollen.

Antragsberechtigte können darüber hinaus bei Bedarf nach § 193 BauGB ein Gutachten des Gutachterausschusses für den Verkehrswert von Grundstücken beantragen.

Ab dem ersten Januar 2025 lassen sich Bauanträge beim Landratsamt Erlangen-Höchstadt auch digital über die Homepage des Landratsamtes www.erlangen-hoechstadt.de oder direkt über das BayernPortal unter www.bayernportal.de einreichen. Hinweis: Es besteht auch weiterhin die Möglichkeit Bauanträge in Papierform zu stellen. Jedoch sind ab 2025 auch die Papieranträge direkt bei der unteren Bauaufsichtsbehörde einzureichen. Die eingereichten Papierunterlagen werden durch die Bauaufsichtsbehörde digitalisiert.

Alle Informationen und Zugang zum Bayernportal sind in Kürze auf der Homepage des Landratsamtes unter https://www.erlangen-hoechstadt.de/ verfügbar.

Bei Rückfragen hierzu stehen wir Ihnen natürlich per Mail unter bauamt@hemhofen.de oder telefonisch unter der 09195/9484-713 zur Verfügung.

Ihre Bauverwaltung